Urbino - Urbino (Pesaro Urbino) - Marche
codice | 1057 |
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prezzo | 990.000 |
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posizione | campagna |
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superficie commerciale | 600 mq |
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stanze | |
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camere | |
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bagni | |
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terreno | 80000 |
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classe energetica | classe G > 57,00 KWh/m3 anno |
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Urbino, a pochi km dal centro città, vendiamo proprietà di grande charme , immersa nella natura, tra Ie belle colline del Montefeltro in un paesaggio ancora intatto. La tenuta dista 1 0 km dal centro di Urbino (gli ultimi m.600 sono di strada bianca), ma é collegata alla città da mezzi pubblici . Le altre distanze sono km. 28 dall' autostrada A14 (casello di Pesaro) e circa 70 chilometri I'aeroporto di Ancona. La città di Urbino, sede di un'antica Università, non ha bisogno di presentazione: il suo centro storico rinascimentale, patrimonio UNESCO dal 1998, é s t a t o conservato pressoché inalterato fino ai giorni nostri e viene considerata " Città ideale del Rinascimento". II fabbricato di circa 600 mq è costruito in muratura a vista, e si sviluppa su tre piani oltre a torretta. Nato come casa padronale con attigua casa colonica fu successivamente adibito a due alloggi per famiglie contadine e convertito in unica residenza dopo l'acquisto da parte dell' attuale proprietario, tramite un intervento di risanamento conservativo , consistente nella stuccatura esterna, nella sostituzione degli infissi, nel rifacimento degli intonaci interni, nel consolidamento dei solai e nella realizzazione ex novo dell' impiantistica, pur mantenendo tutti gli elementi architettonici caratteristici come una loggia con forno del pane, un cortiletto esterno con pozzo, ed una loggetta rialzata. Sul lato ovest dell'edificio si trova un terrazzo con pergolato sorretto da pilastri in mattoni e attrezzato per vivere all'aperto durante la bella stagione,mentre all' interno, l'edificio è così composto : ai due piani bassi, un salone di soggiorno , sala da pranzo, cucina, tre stanze di rappresentanza, una camera da letto per ospiti con bagno, un alloggio per la servitù dotato di due camerette, armadio cabina, bagno e cucina , il locale per la caldaia del riscaldamento e due ripostigli; ai piani superiori, quattro camere da letto, due bagni, due stanze di rappresentanza, un cucinino con annessa sala per la prima colazione e la su citata loggia per soggiornare all'aperto se pur al riparo. Come elementi di pregio all'interno del fabbricato troviamo la torretta con 'capriata con monaco' , cinque camini ( tre nelle stanze di rappresentanza, uno in una camera da letto e uno in cucina) e due archi a tutto sesto di cui uno mostra ancora parte di un antico intonaco decorato a mattoni in due stanze di rappresentanza. La maggior parte dei soffitti sono con travi a vista, i pavimenti parte in cotto antico e parte in pregiato materiale stile moderno , che ben si armonizza al contesto deII'edificio. Tutti i serramenti esterni e Ie porte interne delle stanze di rappresentanza sono in larice. Completano la proprietà due manufatti: un magazzino a due piani di complessivi mq. 72, un garage di 36 mq ed un'area verde curata di circa mq. 3.000.
La villa inoltre è dotata di 8 ettari di terreno agricolo con 3.000 piante tra noci e ciliegi e 300 quercie micorizzate per la produzione di tartufo bianco pregiato . APE G Euro 990.000 Rif 1057
VENDITE - Splendido casale nei pressi di Urbino cod. 1057
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