Benvenuti in questa splendida villetta a schiera indipendente situata in un quartiere residenziale tranquillo e adiacente all’Ospedale. Con i suoi 212 mq commerciali e 194 mq calpestabili, questa abitazione offre ampi spazi per tutta la famiglia. La casa è molto luminosa grazie alla sua esposizione a Est e Ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno.

**Spazi Interni ed Esterni**

Al piano terra, troverete un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina moderna. L’ampio terrazzo e il giardinetto esclusivo sono perfetti per momenti di relax all’aria aperta. Il piano seminterrato ospita un garage spazioso, una lavanderia e un bagno aggiuntivo, offrendo praticità e comfort.

**Zona Notte e Studio**

Il primo piano è dedicato alla zona notte con una camera principale, due camere da letto aggiuntive, un bagno principale e un bagno di servizio. Il piano sottotetto è stato allestito come un grande studio, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio creativo.

**Materiali di Pregio e Comfort Moderni**

Questa villetta è stata costruita nel 1997 con materiali di pregio, pavimenti in legno massello e infissi di ultima generazione. È dotata di antifurto, camino ventilato a pellet e legna, pompe di calore caldo/freddo, garantendo ogni comfort moderno. Il corrimano in metallo aggiunge un tocco di design elegante.

**Posizione Strategica**

La proprietà è ben collegata al Centro Storico dai mezzi pubblici, rendendo facile l’accesso a tutte le comodità della città. Con una classe energetica E, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una posizione strategica.

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